บ่อลิฟต์ใต้ดินเป็นจุดต่ำสุดของอาคาร ทำให้เป็นจุดที่น้ำใต้ดินและความชื้นสะสมได้ง่ายที่สุด เมื่อบ่อลิฟต์รั่วซึม นอกจากปัญหาโครงสร้างแล้วยังกระทบโดยตรงต่อระบบไฟฟ้าและอุปกรณ์กลไกของลิฟต์ที่ติดตั้งอยู่ในบ่อ จึงต้องแก้ไขอย่างเร่งด่วนและถูกวิธี ไม่ปล่อยให้น้ำขังสะสมเป็นเวลานาน
⚠️ ทำไมบ่อลิฟต์ถึงรั่วง่าย
บ่อลิฟต์อยู่ต่ำกว่าระดับพื้นดินโดยรอบ จึงรับแรงดันน้ำใต้ดินสูงที่สุดในบรรดาโครงสร้างใต้ดินทั้งหมดของอาคาร ประกอบกับเป็นพื้นที่ปิดที่ตรวจสอบยาก มักไม่มีใครสังเกตเห็นจนกว่าน้ำจะขังสูงพอจะกระทบอุปกรณ์ นอกจากนี้บ่อลิฟต์มักมีรูเจาะสำหรับสายไฟและท่อต่าง ๆ ผ่านผนัง ซึ่งเป็นจุดอ่อนที่น้ำซึมผ่านได้ง่ายหากไม่ได้อุดผนึกอย่างดี
🔧 ความเสี่ยงหากปล่อยไว้
น้ำที่ขังในบ่อลิฟต์อาจทำให้อุปกรณ์ไฟฟ้าและเซ็นเซอร์ที่ติดตั้งอยู่ในบ่อเสียหาย เสี่ยงต่อไฟฟ้าลัดวงจร ทำให้ลิฟต์หยุดทำงานกะทันหันหรือต้องปิดซ่อมบำรุงฉุกเฉิน ซึ่งส่งผลกระทบต่อการใช้งานอาคารทั้งหมด นอกจากนี้ความชื้นสะสมระยะยาวยังทำให้รางลิฟต์และชิ้นส่วนโลหะเป็นสนิมเร็วกว่าปกติ
🛠️ แนวทางการแก้ไข
การซ่อมบ่อลิฟต์ต้องเริ่มจากการสูบน้ำออกและทำความสะอาดบ่อให้แห้งสนิทก่อน จากนั้นตรวจหาจุดรั่วโดยละเอียด รอยแตกที่มีน้ำไหลซึมใช้การอัดฉีดโพลียูรีเทนโฟมปิดรอยรั่วทันที ตามด้วยการทาระบบกันซึมคริสตัลไลน์ทั่วทั้งผนังและพื้นบ่อ เพื่อให้ทนแรงดันน้ำย้อนกลับได้ในระยะยาว ส่วนรูเจาะสายไฟและท่อต่าง ๆ ต้องอุดผนึกด้วยวัสดุกันซึมเฉพาะทางแยกต่างหาก
📋 ข้อควรระวังระหว่างการซ่อม
งานซ่อมบ่อลิฟต์ต้องประสานกับช่างลิฟต์เพื่อความปลอดภัย เนื่องจากเป็นพื้นที่ปิดที่มีอุปกรณ์ไฟฟ้าแรงดันสูงและกลไกที่เคลื่อนไหวได้ ควรตัดกระแสไฟและล็อกระบบลิฟต์ก่อนเริ่มงานทุกครั้ง และควรเลือกวัสดุกันซึมที่ไม่มีกลิ่นฉุนรุนแรงเนื่องจากเป็นพื้นที่ระบายอากาศจำกัด
❓ คำถามที่พบบ่อย
บ่อลิฟต์มีน้ำขังนิดหน่อยอันตรายไหม แม้เป็นน้ำขังเพียงเล็กน้อยก็ควรรีบแก้ไข เพราะอุปกรณ์ไฟฟ้าในบ่อลิฟต์อ่อนไหวต่อความชื้นมากกว่าพื้นที่ทั่วไป
ต้องหยุดใช้งานลิฟต์นานแค่ไหนระหว่างซ่อม ขึ้นอยู่กับความรุนแรงของการรั่ว งานอุดรอยรั่วเฉพาะจุดอาจใช้เวลา 1-2 วัน แต่หากต้องทำระบบกันซึมทั้งบ่ออาจใช้เวลานานกว่านั้น
ทำไมบ่อลิฟต์ถึงรั่วทั้งที่ผนังอาคารส่วนอื่นไม่รั่ว เพราะบ่อลิฟต์อยู่ต่ำที่สุดในอาคาร รับแรงดันน้ำใต้ดินสูงกว่าจุดอื่น และมีรูเจาะสำหรับสายไฟที่เป็นจุดอ่อนเพิ่มเติม
ป้องกันไม่ให้บ่อลิฟต์กลับมารั่วซ้ำได้อย่างไร ควรตรวจสอบบ่อลิฟต์เป็นประจำอย่างน้อยปีละครั้ง ร่วมกับการตรวจสอบระบบระบายน้ำรอบอาคารว่าทำงานปกติ
Interplug มีทีมผู้เชี่ยวชาญด้านการแก้ไขปัญหาบ่อลิฟต์ใต้ดินรั่วซึมโดยเฉพาะ พร้อมประสานงานด้านความปลอดภัยกับทีมลิฟต์
ปรึกษาปัญหาบ่อลิฟต์รั่วซึมได้ที่ Line OA: @interplug โทร: 086-780-8293 เว็บไซต์: www.interplug.co.th