“ดาดฟ้าที่ซ่อมซ้ำทุกปีไม่ได้แปลว่าวัสดุแย่ แต่แปลว่ายังไม่มีใครหาสาเหตุที่แท้จริงเลย — นี่คือ 5 สาเหตุหลักที่ทำให้ระบบกันซึมดาดฟ้าล้มเหลวและวิธีป้องกันที่ถูกต้อง”
—
5 สาเหตุหลักที่ทำให้ระบบกันซึมดาดฟ้าล้มเหลว — และวิธีป้องกันที่ถูกต้องตั้งแต่แรกการลงทุนทำระบบกันซึมดาดฟ้าไม่ใช่เรื่องถูก แต่หลายโครงการต้องทำซ้ำภายใน 1–3 ปี ไม่ใช่เพราะโชคร้าย แต่เพราะมีสาเหตุที่ชัดเจนที่ป้องกันได้ตั้งแต่แรก
—
5 สาเหตุหลักที่ทำให้ระบบกันซึมล้มเหลว:
ไม่ได้เตรียมผิวคอนกรีตให้ถูกต้องก่อนทำผิวคอนกรีตที่มีฝุ่น น้ำมัน รอยร้าวที่ยังเปิดอยู่ หรือความชื้นสูงเกินไปคือสาเหตุหลักของการลอกและการยึดเกาะที่ไม่ดี งานวิจัยพบว่ากว่า 80% ของงานกันซึมที่ล้มเหลวมาจากการเตรียมผิวที่ไม่ถูกต้อง ไม่ใช่คุณภาพของวัสดุ
ข้ามขั้นตอน Primer หรือทาเร็วเกินไปPrimer ทำหน้าที่เป็นตัวประสานระหว่างคอนกรีตและระบบกันซึม ถ้าข้ามขั้นตอนนี้หรือทาชั้นถัดไปก่อน Primer จะแห้งสนิท ระบบกันซึมจะไม่ยึดเกาะกับคอนกรีตได้อย่างสมบูรณ์และจะลอกออกในที่สุด
ไม่เสริมผ้าใยสังเคราะห์ที่จุดเสี่ยงรอยต่อขอบดาดฟ้า รอบท่อ และมุมต่างๆ คือจุดที่รับแรงขยายตัวและหดตัวของคอนกรีตมากที่สุด การไม่เสริมผ้าใยสังเคราะห์ในจุดเหล่านี้ทำให้ระบบแตกร้าวก่อนจุดอื่นเสมอ
ทาไม่ครบความหนาที่กำหนดความหนาของระบบกันซึมคือปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการกำหนดอายุการใช้งาน PU ที่ควรหนา 1.5 มม. แต่ทาได้แค่ 0.8 มม. จะมีอายุงานสั้นลงกว่าครึ่งหนึ่ง แต่ลูกค้ามักไม่รู้เพราะมองจากภายนอกไม่ออก
ทำในสภาพอากาศที่ไม่เหมาะสมความชื้นในอากาศสูงเกิน 85% หรืออุณหภูมิต่ำกว่า 10 องศา หรือสูงเกิน 35 องศา ล้วนทำให้การบ่มตัวของวัสดุกันซึมไม่สมบูรณ์ งานที่ทำในสภาพอากาศไม่เหมาะสมจะเสื่อมสภาพเร็วกว่าปกติมาก
—
วิธีป้องกันที่ถูกต้อง:
ถามผู้รับเหมาว่าวัดความชื้นผิวคอนกรีตก่อนเริ่มงานไหม ถามว่าใช้ Primer ประเภทไหนและรอแห้งนานเท่าไหร่ก่อนทาชั้นถัดไป ถามว่าเสริมผ้าใยสังเคราะห์ที่จุดไหนบ้าง ถามว่าวัดความหนาหลังทำงานเสร็จด้วยวิธีไหน ถามว่ามีการทดสอบขังน้ำก่อนส่งมอบไหมถ้าตอบไม่ได้แม้แต่ข้อเดียว นั่นคือสัญญาณที่ต้องระวัง
—
เคล็ดลับจาก Interplug:ผู้รับเหมาที่ดีจะตอบคำถามเหล่านี้ได้อย่างชัดเจนและมีความมั่นใจ เพราะนั่นคือกระบวนการที่พวกเขาทำอยู่ทุกโครงการ ไม่ใช่แค่เมื่อลูกค้าถาม
—
ต้องการให้ Interplug วิเคราะห์สาเหตุที่ดาดฟ้าของคุณรั่วซ้ำ? ให้คำปรึกษาฟรีผ่าน Line OA @interplug
